Бизнес-центр «Венский дом», построенный с грубыми нарушениями требований пожарной безопасности, вновь в центре скандала.
Бизнес-центр «Венский дом», построенный с грубыми нарушениями требований пожарной безопасности, вновь в центре скандала. Как выяснил «УралПолит.Ru», для решения своих проблем с надзорными структурами, владельцы Артем Биков и Алексей Бобров при поддержке застройщика, компании «Форум-Групп», пытаются ликвидировать старинный особняк в центре города. В дело пошли угрозы, суды, поджоги и криминал, дело дошло до главы МВД. Подробности – в нашем материале.
Законность строительства бизнес-центра «Венский дом» вызывает вопросы у многих надзорных и контролирующих структур. На данный момент прокуратура Екатеринбурга ведет проверку соблюдения всех требований законодательства, в том числе требований пожарной безопасности. Как уже писал «УралПолит.Ru», здание (которое через УК «Дом на Архиерейской» принадлежит двум одиозным энергетикам Артему Бикову и Алексею Боброву) построено без так называемых пожарных разрывов между возводимым объектом и соседними зданиями. Кроме того, вокруг здания свыше шести этажей должна быть обеспечена возможность кругового подъезда пожарной техники, каковая в данном случае отсутствует. Немаловажно и то, что по соседству с бизнес-центром располагаются региональные подразделения военной прокуратуры, ФСБ, фельдъегерской службы, внутренних войск МВД и «тыловое» управление ГУВД. Даже наличие систем пожарной безопасности в помещениях не спасет их обитателей в случае ЧП. Пожар может возникнуть и в одном из соседних домов, после чего – из-за отсутствия разрывов – перекинуться на «Венский дом». Кроме того, как рассказал нашему экспертному каналу один из арендаторов «Венского дома», отсутствие проездов стало не только нарушением пожарной безопасности, но и сделало невозможным въезд на паркинг: «Они оборудовали все подъезды, проложили дорожки. Но на парковку заехать невозможно. А там же офисы класса «А», машин множество, все паркуются где попало. Каждый день – мат и ругань», – рассказал собеседник «УралПолит.Ru».
Единственный выход в сложившейся ситуации – снос, либо самого «Венского дома», который просто опасен для арендаторов, либо соседних зданий. Как рассказал корреспонденту «УралПолит.Ru» владелец особняка, расположенного в непосредственной близости к бизнес-центру, Валерий Дидук, в течение нескольких лет застройщики пытаются уничтожить его недвижимость. «Мы воюем с 2005 года, когда они начали только все проектировать. С одной стороны у меня здание банка (застройщик также «Форум-Групп»). Когда они строились, подперли меня почти полностью, там, где у меня был проезд – теперь их шлагбаум. С другой стороны – воинская часть, подразделение тыл внутренних войск МВД, а с третьей – теперь «Венский дом», – рассказал Валерий Дидук. По его словам, изначально застройщики предлагали ему продать здание, однако схема расчетов предпринимателя не устроила: «Мне предлагали разные суммы и я, в общем-то, не против. Но как говорилось – сначала мы здание сносим, а потом документы подпишем и деньги выплатим. Я предлагал им простую схему – переводите средства на мой счет, я проверяю в банке, что деньги пришли, и тут же подписываем все документы. Отказались. А их схема уже сработала с другим соседним зданием – его снесли. А владельцу по факту заплатили какие-то сущие копейки. За это время было совершено 3 поджога, 6 уголовных дел (ни одно не расследовано) и еще одно дело было заведено на меня. Но потом его вынуждены были закрыть», – рассказывает Дидук.
По данным «УралПолит.Ru», помимо попыток выкупить особняк Дидука «Форум-Групп» при поддержке Бикова и Боброва попыталась подключить административный ресурс. На данный момент на территории воинской части, примыкающей к «Венскому дому», располагается теплопункт, который является стратегическим объектом. «Администрация Екатеринбурга решила забрать землю под этим домиком себе – «для муниципальных нужд и обеспечения доступа к теплопункту». Но земля – федеральная и не принадлежит муниципалитету. В этом вопросе они дошли до Нургалиева, который вызывал к себе начальника воинской части, все выясняли и решили, что никакой земли мэрии не отдадут. Теперь вопрос снова закрыт», – рассказал источник «УралПолит.Ru», знакомый с ситуацией вокруг «Венского дома».
Директор компании «Форум-Групп» Сергей Воробьев, в свою очередь, категорически отрицает какие-либо незаконные притязания на имущество соседей-предпринимателей. В разговоре с корреспондентом «УралПолит.Ru» он ожидаемо заявил, что Валерий Дидук пытается лишь завысить стоимость своего здания. «У этого человека есть дом. Он его хочет продать подороже. Мы действительно готовы были приобрести, но по реальной цене. А с ним все переговоры сводятся к тому, что он начинает просить еще больше. Порядок сумм я не помню, знаю, что мы ему когда-то предлагали 2 миллиона долларов, но это было давно, после этого были другие предложения. Он все равно не соглашался, и нам пришлось «ужаться», построить дом поменьше. Чем он ему сейчас мешает? Все, видимо, надеется продать свой сарай, который стоит в центре города», – заявил Воробьев, по мнению которого никаких нарушений при строительстве «Венского дома» допущено не было.
Сейчас спором «Форум-Групп», «Венского дома» и Валерия Дидука занимается прокуратура. В своем обращении в региональное надзорное ведомство, которое имеется в распоряжении «УралПолит.Ru», Дидук просит прокурора области Сергея Охлопкова провести дополнительную проверку и привлечь к ответственности прокурора города Вячеслава Петрова, который в ходе своей проверки не нашел каких-либо нарушений при строительстве «Венского дома». А собственники «Венского дома», по данным «УралПолит.Ru», пытаются спешно избавиться от скандального объекта и усиленно ищут покупателя для бизнес-центра. Пока, правда, их усилия не увенчались успехом – покупать объект, построенный вне закона, никто не хочет.
«УралПолит.Ru» будет следить за развитием событий.
© Редакция «УралПолит.Ru»
Вы можете поделиться новостью в соцсетях