Югорские депутаты отправили обращение министру ЖКХ

​ХАНТЫ-МАНСИЙСК, 30 марта, ИА УралПолит.Ru. Депутаты думы Югры подготовили обращение министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню. На заседании окружного парламента предложение было поддержано большинством голосов, – передает корреспондент «УралПолит.Ru».

ХАНТЫ-МАНСИЙСК, 30 марта, ИА УралПолит.Ru. Депутаты думы Югры подготовили обращение министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню. На заседании окружного парламента предложение было поддержано большинством голосов, – передает корреспондент «УралПолит.Ru».

Жилищным кодексом установлено единственное основание, при котором взносы, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах, подлежат возврату – изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В данном случае региональный оператор обязан выплатить собственникам деньги фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов и размерам взносов, уплаченных предшествующими собственниками.

Депутаты просят рассмотреть возможность предоставления правительствам регионов права утверждения дополнительных оснований и порядка возврата собственникам помещений в многоквартирных домах ранее уплаченных взносов на капремонт. Далее в обращении речь идет о том, что федерация освободила собственников помещений в многоквартирных домах от взносов на капремонт на тот период, пока такое бремя возложено на застройщика в связи с исполнением им своих гарантийных обязательств, то есть на пять лет.

Но это при условии, что дом был введен в эксплуатацию после включения его в региональную программу капитального ремонта.

В то же время в некоторых случаях дома были сданы в эксплуатацию в срок от нескольких недель до нескольких дней, предшествующих моменту утверждения данной программы. Окружные депутаты предлагают применять пятилетнюю отсрочку оплаты взносов на капремонт независимо от сроков ввода домов в эксплуатацию.

Также в обращении речь идет о том, что существуют дома, в которых окончание строительства и ввода в эксплуатацию шло поэтапно. То есть у нескольких частей одного дома с одним почтовым адресом и сквозной нумерацией квартир имеется несколько дат ввода в эксплуатацию, в отдельных случаях значительно (от двух до пяти лет) отличающихся друг от друга. В связи с этим возникает неопределенность в вопросе исчисления срока возникновения у собственников помещений в данном многоквартирном доме обязанности по уплате взносов. Также отсутствуют указания, каким образом в региональную программу капремонта должны включаться такие дома и как должна осуществляться организация ремонта в них: в доме в целом либо в каждой из введенных секций как в отдельном объекте.

Кроме того, предлагается инициировать включение в Жилищный кодекс дополнительных норм, регламентирующих вопросы проведения специализированной организацией обследований технического состояния дома, за год до начала проведения капремонта, а также определяющих организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, либо организацию, оказывающую услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Депутаты считают необходимым установить обязанность предоставления собственниками помещений в многоквартирном доме допуска в принадлежащие им помещения для производства необходимых работ по капремонту.

Депутат от ЛДПР Виктор Сысун напомнил, что окружные парламентарии обращались к министру Михаилу Меню в 2015 году, но до сегодняшнего дня ответа так и не получили. «Поэтому я предлагаю обратитьсяи к депутатам Госдумы от ХМАО-Югры», – уточнил Сысун.