Снесут любой ценой: «Венский дом» выставили на непубличные слушания

Скандальный бизнес-центр «Венский дом» в центре Екатеринбурга взялись спасать чиновники. По заявке владельцев еще одного здания, также построенного «Форум-групп», в том же квадрате улиц и с аналогичными проблемами, что и БЦ, горадминистрация распорядилась подготовить новый план межевания территории.

Скандальный бизнес-центр «Венский дом» в центре Екатеринбурга взялись спасать чиновники. По заявке владельцев еще одного здания, также построенного «Форум-групп», в том же квадрате улиц и с аналогичными проблемами, что и БЦ, горадминистрация распорядилась подготовить новый план межевания территории. Подготовка к принятию подходящего собственникам «Венского дома» решения идет в полном соответствии с традициями екатеринбургского чиновничества – в условиях абсолютной секретности и с допуском к якобы публичным процедурам только проверенных людей. Детали удалось выяснить корреспонденту «УралПолит.Ru».

Заявление о подготовке нового проекта межевания территории поступило в мэрию от банка, расположенного через дом от бизнес-центра. Сити-менеджер Александр Якоб, на имя которого было направлено обращение, подготовил распоряжение в течение месяца собрать с физических и юридических лиц предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проектов межевания территории в квадрате улиц Малышева – Сакко и Ванцетти – Радищева – Хохрякова. Этот срок истек больше месяца назад, но о судьбе собранных предложений, как и о времени и месте их обсуждения, ничего не известно. Более того, еще на стадии подготовки в мэрии наглядно продемонстрировали, чью сторону занимает горадминистрация в борьбе «Венского дома» с соседями.

«О том, что Якоб выпустил распоряжение о подготовке нового проекта межевания, мы узнали случайно. Для того чтобы отстоять свои интересы, мы попытались внести на рассмотрение и свои предложения – для нас не секрет, что новый проект готовится для того, чтобы получить формальную возможность снести наше здание. Но в мэрии у нас отказались принимать разработанные нами предложения и, несмотря на то что мы являемся заинтересованными лицами, отказались дать какую бы то ни было информацию, в том числе – и о проведении общественных слушаний, на которых мы могли бы выступить», – рассказал «УралПолит.Ru» директор ООО «Престиж» Валерий Дидук.

Судьба дома на Сакко и Ванцетти, 63, в котором расположена компания Валерия Дидука, давно не дает покоя владельцам «Венского дома» – скандальным тюменским бизнесменам Артему Бикову и Алексею Боброву. Небольшое здание рядом с «Венским домом» мешает амбициозным предпринимателям развивать свой бизнес-центр, который строился с откровенно наплевательским отношением к нормам и правилам. В частности, отсутствуют противопожарные разрывы между «Венским домом» и соседними зданиями, в том числе – домом на Сакко и Ванцетти, 63. Вместо того чтобы еще на стадии проектирования внести необходимые изменения, застройщик в лице «Форум-групп» решил строить здание с максимальной площадью, не обращая внимания на нарушения. Между тем отсутствие противопожарных разрывов в 10 метров между зданиями уже стало поводом для иска прокуратуры, оспаривающей законность заключения Госстройнадзора по «Венскому дому», но в «Престиже» боятся, что дело могут заволокитить.



Положенный по закону противопожарный разрыв не вписался в амбициозные планы застройщиков


«Прокуратура подала иск 3 июля, на следующий день его зарегистрировали в суде. Но на этом все остановилось – дело назначили на рассмотрение судье Лазаревой, которая сейчас в отпуске. Прошло больше месяца, а по делу даже не определили дату первого заседания. Такая волокита может привести к тому, что в горадминистрации успеют «протащить» новый проект межевания, по которому наш дом отправят под снос», –  рассказал «УралПолит.Ru» Валерий Дидук.

Как выяснил корреспондент экспертного канала, в мэрии чиновники абсолютно уверены в своей правоте. Пресс-секретарь горадминистрации Денис Сухоруков привел сразу несколько доводов в оправдание своих начальников, напустивших административного тумана на ситуацию с «Венским домом». «Насколько я помню, по проектам межевания общественные слушания проводить нет необходимости. К тому же, насколько я понимаю ситуацию, речь там идет об изъятии земли под муниципальные нужды, а такое право у мэрии есть, в том числе и для того, чтобы обустроить требуемые противопожарные разрывы между домами», – заявил Денис Сухоруков корреспонденту «УралПолит.Ru».

При этом пресс-секретарь пообещал все же постараться получить точную информацию по ходу подготовки нового проекта межевания территории, но на момент подготовки материала обещание выполнено не было. При этом права мэрии на распоряжение участком документально не подтверждаются – эта земля находится не в муниципальной, а в федеральной собственности и принадлежит воинской части МВД.

 

Со стороны улицы Малышева для пожарных машин проезда тоже не предусмотрено


Отметим, что даже в случае назначения общественных слушаний у владельцев «Венского дома» остаются крайне высокие шансы провести необходимый им проект – в мэрии давно отработан сценарий принятия «правильных» решений. В частности –  назначение слушаний на рабочее время в будний день, в качестве места проведения выбирается небольшой кабинет в мэрии, и первыми о слушаниях оповещаются сотрудники администрации. Как рассказывают участники многочисленных слушаний, к моменту, когда о мероприятии узнают потенциальные противники «мэрского» решения, все места уже заняты лояльными чиновниками. По такому принципу принималось множество важных для города решений, в частности – определение порядка выборов депутатов городской думы. В качестве более свежего примера можно привести июльское обсуждение строительства храмового комплекса в Екатеринбурге, на котором присутствовали только два человека, единогласно одобрившие инициативу.

Отметим, что ранее тюменские варяги уже пытались выселить Валерия Дидука из занимаемого им здания. По его словам, изначально застройщики предлагали ему продать здание, однако схема расчетов предпринимателя не устроила. «Мне предлагали разные суммы, и я, в общем-то, не против. Но как говорилось – сначала мы здание сносим, а потом документы подпишем и деньги выплатим. Я предлагал им простую схему – переводите средства на мой счет, я проверяю в банке, что деньги пришли, и тут же подписываем все документы. Отказались. А их схема уже сработала с другим соседним зданием – его снесли. А владельцу по факту заплатили какие-то сущие копейки. За это время было совершено три поджога, шесть уголовных дел (ни одно не расследовано) и еще одно дело было заведено на меня. Но потом его вынуждены были закрыть», – рассказывает Дидук.

Вне зависимости от решения, которое будет принято на слушаниях в мэрии и в суде по иску прокуратуры, можно с уверенностью сказать, что попытки захватить земельный участок не прекратятся, – слишком много средств предприниматели вложили в стройку бизнес-центра. Скандально известных бизнесменов не останавливают ни решения судов, ни позиция федеральных органов власти, деятельности которых они создают угрозу из-за нарушений, допущенных при строительстве. При этом оба предпринимателя кичатся своей дружбой с новым губернатором Евгением Куйвашевым – который факт знакомства подтверждает, но называет их переход в регион его присутствия случайностью.