Счетная палата выступит против продления льготной ипотеки на новостройки

УРФО, 5 сентября, УралПолит.Ru. Льготная ипотека негативно влияет на экономику страны, приводит к неравномерному росту цен на жилье, уверены в Счетной палате.

Счетная палата не поддержит продление льготной ипотеки на новостройки после 2022 года. Программа уже привела к большому разрыву между ценами на новое и вторичное жилье. Она приносит и другие искажения на рынке, поэтому ее не стоит продлевать в следующем году, заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова в интервью «Ведомостям».

«Раньше было так: люди продавали квартиру в старом фонде, брали новую, разницу оплачивали за счет ипотеки», — объяснила Трунова. По ее словам, сейчас на рынке разрыв цен между новым и вторичным жильем сделал приобретение квартиры недоступным для некоторых россиян. По данным Росстата, за прошлый год стоимость 1 кв. м на первичном рынке выросла на 29,5%, в то время как на вторичном рынке темпы роста цен были гораздо ниже — 18,7%.

Россиянам нужно помогать покупать жилье, но за счет других государственных программ, считает аудитор Счетной палаты. Она назвала «подъемной» ставку по ипотеке в 7-8%. «Все, что выше, скорее больше отнимает у экономики, чем дает», сказала Трунова. Она пояснила: чем больше будут платежи по ипотеке, тем меньше расходы по другим направлениям — на товары длительного пользования, кафе, театры.

Ранее против продления программы льготной ипотеки выступил Центробанк. В регуляторе считают, что оно спровоцирует рост цен на жилье, сделает экономику менее управляемой. Кроме того, в стране действует огромное количество программ, участники которых могут оформить кредит под небольшой процент. При этом в ЦБ уверены, что для некоторых категорий населения льготную ипотеку стоит сохранить, например, для многодетных семей.

Отметим, льготная ипотека на новостройки действует в России с апреля 2020 года. Она должна была завершиться 1 ноября того же года, но программу продлевали трижды, последний — до конца 2022 года. Изначально льготная ставка составляла 6,5%, в марте текущего года она выросла до 12%, но с июня опустилась до 7%.