Банк России снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

«Ранее принятые Банком России меры по ужесточению макропруденциальной политики способствовали снижению рисков ипотечного кредитования в 2024 году», – сказано в сообщении.

Так, на кредиты, которые предоставлены заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, в четвертом квартале прошлого года пришлось 13% выдач, а во второй половине 2023 года – 45%. Также доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом снизилась с 50% во второй половине 2023 года до 13% в четвертом квартале прошлого года.

С 1 марта будут снижены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20%, которые предоставлены заемщикам с показателем долговой нагрузки не более 70%. В ЦБ отметили, что надбавки остаются неизменными в более рискованных сегментах.

УралПолитRu напоминает, что сегодня Центробанк на первом в текущем году заседании принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых. Однако, по прогнозам экспертов, есть вероятность, что она может снизиться уже летом, а к концу 2025 года опуститься до 16-18%.