Челябинский предприниматель Николай Султанов может лишиться жилья из-за желания взять кредит любой ценой. Не получив кредит на развитие бизнеса в банках, предприниматель взял долг у риэлтора под залог дома, но в итоге лишился и денег, и жилья.
Челябинский предприниматель Николай Султанов может лишиться жилья из-зажелания взять кредит любой ценой. Не получив кредит на развитие бизнеса в банках, предприниматель взял долг у риэлтора под залог дома, но в итоге лишился и денег, и жилья. На этой неделе начался судебный процесс, в ходе которого пострадавший пытается вернуть свое жилье, подробности в материале «УралПолит.Ru».
Житель Челябинска Николай Султанов занимается предпринимательством уже несколько лет, его бизнес специализируется на поставках питьевой воды.
«В сентябре прошлого года у меня появились финансовые затруднения, – рассказал предприниматель. – Банки в кредитах отказывали, и я решил обратиться к знакомым. Один из них, Сергей Журавлев, познакомил меня с риэлтором Денисом Евичем. Он выступал гарантом честности сделки».
По его словам, риэлтор пообещал выдать нужную сумму в размере 1 млн рублей, а в качестве залога попросил дом, принадлежащий Николаю.
«По договоренности, я и Евич оформили договор займа и залога на мой дом с правом обратного выкупа в любое время с суммой 1 млн рублей с ежемесячной выплатой 7% от данной суммы, – пояснил предприниматель. – Кроме того, Евич вынудил меня дополнительно к данной сделке оформить договор купли-продажи моего дома, так как иначе денег не давал, ссылаясь на случаи мошенничества в его практике с заемщиками. Под таким же предлогом, Евич, вынудил меня написать расписку в получении якобы проданного мной дома на сумму 3,8 млн рублей, уверяя в своей порядочности и долгом знакомстве со старым товарищем Сергеем Журавлевым».
Тем не менее, несмотря на невыгодные, по словам Султанова, условия, он согласился на них и на протяжении полугода выплачивал оговоренные проценты по займу Евичу.
«В апреле 2017 года я выразил желание Евичу вернуть займ, а дом обратно мне, на что Евич прекратил со мной всякое общение и нанял юристов для выселения меня и моей семьи из дома», – добавил он.
Предприниматель подал заявление в правоохранительные органы, но в возбуждении уголовного дела было отказано. На 31 июля было назначено предварительное заседания начинающегося судебного разбирательства: Николай Султанов пытается добиться правды через суд, в гражданско-правовой плоскости.
«На предварительном заседании ответчик не присутствовал, от него был представитель, – сообщил предприниматель. – Боюсь, что в этом деле у меня шансов немного, ведь документы я подписал добровольно. И на 16 августа назначено заседание на выселение меня из дома».
Про риэлтора Дениса Евича известно сравнительно немного. Судя по открытым данным, в 2005 году он зарегистрировал компанию «Гермес», которая занимается операциями с недвижимостью. Однако, с декабря 2014 года сайт компании не обновляется, указанные телефоны фирмы не отвечают. Но из риэлторского бизнеса он, как выясняется, не ушел – уже в 2016 году Евич стал участником программы приватизации, которую проводило территориальное управление Росимущества, в рамках которой стал собственником нежилого помещения в центре Челябинска по адресу пр. Ленина, 25а общей площадью 239,8 кв.м. Лакомый кусок недвижимости обошелся предпринимателю в 2,4 миллиона рублей.
На момент публикации комментарий Дениса Евича получить не удалось.
По мнению руководителя комитета по промышленности регионального отделения «Опоры России» Дениса Константинова, в данном случае нужно обращаться в полицию и добиваться возбуждения дела, при возбуждении которого все сделки будут приостановлены.
«И для ситуации нужен общественный контроль, – добавил он. – Не так давно был случай: у женщины отняли квартиру в Магнитогорске за долг размером 300 тысяч рублей. К счастью, квартиру удалось вернуть».
Василий Гордиенко
© Редакция «УралПолит.Ru»
Вы можете поделиться новостью в соцсетях