Свердловские депутаты обманули систему. Мэрия Екатеринбурга проиграла битву за земли

​Мэрия Екатеринбурга фактически отказалась от неразграниченных земель, за которые она еще полтора года назад устраивала битвы с областными властями.

Мэрия Екатеринбурга фактически отказалась от неразграниченных земель, за которые она еще полтора года назад устраивала битвы с областными властями. Депутаты свердловского заксобрания разработали специальный законопроект, по которому МУГИСО и дальше сможет распоряжаться земельными ресурсами. При этом некоторые народные избранники остаются в недоумении и считают, что мэрию, видимо, этот вопрос больше не интересует. Причины отказа от борьбы – в материале «УралПолит.Ru».

Сегодня на комитете по аграрной политике свердловского заксобрания депутаты одобрили проект закона, по которому МУГИСО официально будет распоряжаться неразграниченными землями Екатеринбурга. Фактически они перешли в ведение области еще полтора года назад после соответствующего постановления свердловского правительства, но в этом году неожиданно выступила федерация. 15 марта 2015 года в силу должны вступить изменения в Земельный кодекс, в которых определено, что неразграниченные земли должны снова (и окончательно) перейти в ведение муниципалитетов. На Среднем Урале об этом московском решении гордо рассказывал сенатор и бывший мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий. «Точка в этом вопросе поставлена», – заявил он летом, но оказалось, что все можно решить по-другому.

Несколько депутатов заксобрания предложили законопроект, по которому на пять лет предполагается передать полномочия по управлению неразграниченными землями от администрации города органам госвласти Свердловской области – проще говоря, оставить МУГИСО задачи, которыми оно успешно занимается уже полтора года. Свое решение законодатели объясняют достаточно просто: уже сложилась определенная система, которая работает, и менять ее сейчас, в тяжелой экономической ситуации, было бы убийственно.

«Сейчас есть объективные причины не очень хорошего периода для всех строителей. Изменение порядка повлечет переходный период снова. Поэтому предлагаем сохранить систему. Москва так работает, а мы же говорим, что мы тоже столица», – заявил сегодня депутат Сергей Никонов.

Действительно, только после передачи этих полномочий МУГИСО были проведены первые аукционы. Участок на улице Тенистая достался компании «Стройтэк» под жилье за 77,3 млн рублей, второй участок тоже под жилую застройку достался «Атомстройкомплексу» за 73,6 миллиона, третий участок в тот же октябрьский день ушел «Синаре» за 54 миллиона. Объемы выручки от продажи земель были выполнены за год в полном объеме, а поступления в городской бюджет даже превысили план.

После передачи земель впервые за несколько лет участки под застройку получили многодетные семьи. У Екатеринбурга с этим была проблема – земли нельзя было раздавать без инфраструктуры, а провести ее удалось только областным властям, которые имеют право заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Уже 22 июля 2013 года тринадцать многодетных семей получили сертификаты на участки в Верхнем Дуброво, а 28 августа еще порядка 30 семей – в Белоярском городском округе. В это году земли должны получить еще 800 семей.

После передачи земель от города к области министерству по управлению госимуществом пришлось разбираться с тяжелым наследием городской администрации. Выяснилось, что за годы работы на многие объекты мэрия заключала договоры аренды, местами не соответствующие земельному законодательству. Некоторые из заявителей недооформляли расчетные арендные платежи, а по ряду договоров не были выданы расчеты арендной платы за 2010-2012 годы. Тогда финансисты заявили, что такая халатность могла поставить под угрозу поступление платежей в областной и муниципальный бюджеты.

Сейчас мэрия получает деньги от правительства стабильно. «Все деньги идут в бюджет города. Здесь конфликт интересов отсутствует», – заявил Никонов. Наверное такая ситуация – получать финансирование за ничегонеделание – действительно устраивает администрацию, ведь сегодня ее представители не сочли нужным посетить заседание комитета заксобрания, где обсуждалась судьба земель, за которые они так боролись. Получить комментарий у представителей мэрии во вторник не удалось – пресс-секретарь администрации не отвечал.

«Видимо, их все устраивает. Мы их приглашали. Успокоились, видимо. На самом деле министерство взяло все в свои руки. Мэрии удобно – работают другие. Раньше было только право вето у МУГИСО, но архитектурные все вещи, зонирование делал Екатеринбург. Земля продалась, пошли деньги туда. Делятся конечно, что-то им, что-то сюда, но основные деньги идут в Екатеринбург», – рассказал «УралПолит.Ru» Илья Гаффнер.

Знакомые с ситуацией депутаты отмечают, что когда земли принадлежали Екатеринбургу, мэрия имела доступ к бюрократической составляющей процесса, а точнее ко взяткам. Считалось, что раньше она билась именно за доступ к этой части денег, но, видимо, что-то изменилось: или городским чиновникам удобнее, когда за них работают другие, или они нашли другой источник доходов для личного кармана.

В любом случае, законопроект о передаче прав на земли МУГИСО одобрен и прокуратурой, и ГФУ, нужно, чтобы его поддержал губернатор, и тогда федеральный закон удастся обойти. «Есть система, она работала, она не могла автоматически уйти в никуда Это не правильно. Когда есть положительная оценка всех, в том числе правоохранительных органов, это демократично и правильно», – заключил в разговоре с «УралПолит.Ru» депутат Никонов.