Эксперт объяснила подорожание новостроек в Екатеринбурге

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 2 ноября, УралПолит.Ru. Среди причин роста цен на квартиры в районах Екатеринбурга - рост спроса, ключевая ставка и расширение ассортимента. Об этом журналистам рассказала руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксения Чернецкая.

По словам эксперта, одна из причин подорожания - увеличение ключевой ставки и инфляция, пишет Е1. Это приводит к удорожанию проектов застройки, увеличению стоимости стройматериалов. При этом спрос на новостройки растет в третьем квартале, по мнению Чернецкой, даже "экстремально". Это заставляет девелоперов поднимать цены на квартиры, в которых возникает наибольшая потребность.

Также если в районе появляются новые жилые комплексы, позиции в них продают с обновленными ценами, которые выше, чем в построенных раньше домах.Влияет и ассортимент. Например, стоимость за метр в студии выше, чем в квартире с несколькими комнатами. Если увеличивается предложение таких квартир, то растет и средняя стоимость за метр.

Сильнее всего с сентября прошлого года выросла цена на новостройки в Парковом, Заречном и районе Автовокзала. Меньше всего подорожание сказалось на Широкой Речке, Вокзальном районе и ЖБИ. При этом квартиры в Солнечном даже подешевели.