В РФ до рекордных значений снизилась доля покупателей вторичного жилья

УРФО, 7 ноября, УралПолит.Ru. В октябре текущего года доля сделок по покупке вторичного жилья в стране сократилась до рекордных 34,5%. Об этом журналистам сообщил директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Весной прошлого года, когда действовали заградительные ипотечные ставки, доля таких покупателей не опускалась ниже 35,9%. Такой перекос в спросе может отрицательно сказаться на всем рынке недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе, отметил эксперт.

При этом активно увеличивается доля сделок на рынке загородной недвижимости, в прошедшем месяца она выросла до 22%. А доля сделок на первичном рынке сократилась до 43,5%.

«Снижение покупательской активности в сегменте вторичного жилья приведет к тому, что те, кто хотел улучшить жилищные условия, столкнутся с проблемами по продаже имеющегося у них жилья, конечно, это отразится на спросе», — приводят «Известия» слова Зайцева.

Затяжной период высоких ставок, по его мнению, может привести к сокращению планов девелоперов по выводу на рынок новых проектов. Это может вызвать дефицит доступного жилья в будущем.

Ранее сообщалось, что спрос на приобретение жилья, особенно в ипотеку, начал сокращаться во многих городах России. Понижение связано с увеличением ключевой ставки. ЦБ РФ повышал ее уже четыре раза, однако спрос на квартиры оставался на высоком уровне.