В УПН назвали лидеров по росту цен на рынке недвижимости Екатеринбурга

Специалист добавил, что такая ситуация является не самым хорошим показателем разбалансированного рынка.

«Не первый раз в период повышенного спроса дорожает не самое лучшее, а самое «дешевое» жилье. Но не стоит забывать о том, что и в периоды коррекции рынка эти категории быстрее других теряют привлекательность и вынуждены снижать цены», - цитирует аналитика «Уральский меридиан».

Спрос при этом был высоким в течение всего года, так как из-за роста ставок покупатели боялись упустить более выгодные условия. При этом покупали больше старое и более доступное жилье.

По словам Хорькова, продавцы квартир в современных домах оказались в сложных условиях, так как квартиры на вторичном рынке сейчас конкурируют не по качеству, а по финансовой доступности. Многие покупатели при покупке больше ориентируются на ипотечную ставку и низкий платеж по ипотеке.

Екатеринбург, напомним, вошел в число лидеров по росту цен на вторичное жилье. В 2023 году стоимость готовых квартиры в столице Урала выросла на 25,2%.