Курганцы выступили против размещения в их доме похоронного бюро

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 26 декабря, УралПолит.Ru. Жители многоквартирного дома в Кургане просят прокуратуру запретить размещение в их доме магазина ритуальных услуг.

С таким обращением к прокурору города Виталию Долгушину обратились собственники жилых помещений в доме по ул. К. Мяготина, 102 во главе с Вячеславом Баландиным.

В доме в нежилом помещении на первом этаже до недавнего времени располагался магазин спортивных товаров, но его владелец продал помещение ритуальному агентству «Реквием». Новый собственник намерен разместить здесь магазин ритуальных услуг.

Но продажа похоронных принадлежностей (гробы, венки и т.д.) на первом этаже жилых зданий не допускается. Об этом говорит Свод правил «Здания жилые многоквартирные», СП 54.13330.2022 «СНИП «31-01-2003» Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Минстроя России от 13 мая 2022 года №361/пр.

Ссылаясь на это жители Кургана пишут: «Считаем, что размещение магазина ритуальных услуг негативно отражается на гражданах и детях, проживающих в нашем доме. Данный факт является общеизвестным и не нуждается в доказывании в соответствии со ст. 61 ГПК РФ, поскольку влияет на психическое состояние проживающих в доме лиц».

Как выяснилось, в определении Верховного суда Российской Федерации от 8 июля 2024 года №306-ЭС24-9554, касающемся судебного спора по такому же вопросу в городе Ахтубинске Астраханской области, прямо сказано, что действующее законодательство не допускает размещения на первом этаже многоквартирного дома учреждений и магазинов ритуальных услуг.

Предприниматель в Ахтубинске пытался апеллировать к тому, что мэрия не доказала негативное влияния деятельности магазина ритуальных услуг на психическое и физическое состояние здоровья жителей дома, но Верховный суд России заявил, что данный факт не имеет правового значения для рассматриваемого спора, потому что размещение магазина ритуальных услуг в жилых многоквартирных домах запрещено на законодательном уровне.

«Все квартиры в нашем доме приватизированы, пишут курганцы. – Нежилые помещения на первом этаже приобретены частными лицами и используются для торговли и бытового обслуживания. В 75 процентах жилых помещений проживают пенсионеры. Просим прокуратуру города Кургана защитить наши интересы в суде».

Практика рассмотрения дел по аналогичным делам в судах субъектов РФ (например, в Смоленской и Тульской областях) показывает, что по судебным искам прокуратуры по защите публичных интересов и законных интересов граждан суды принимают решения в пользу граждан.

Отметим, что из "Рекомендаций о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ" (рекомендованы протоколом Госстроя РФ от 25.12.2001 № 01-НС\22/1),следует - бюро-магазины похоронного обслуживания размещать на селитебной территории (в жилых районах),но не ближе 100 м от жилых зданий".

Ритуальное агентство «Реквием» на своем сайте характеризует себя как «одно из ведущих предприятий, предоставляющих ритуальные услуги не только в родном городе, но и в области, а также далеко за ее пределами". Новый большой современный ритуальный комплекс оно построило недавно на пр.Машиностроителей. У него есть два филиала - на первом этаже в жилом доме по ул.Томина, 67 и на территории Некрасовского рынка. Но эти магазины - филиалы действуют в городе много лет.

Некоторые юристы считают, что разъяснение Верховного суда России может привести к серьезному переделу рынка. По не подтвержденным официально оценкам, около трети похоронных магазинов и салонов по продаже памятников находятся на первых этажах жилых домов.

Автор: Павел Овсянников