В Екатеринбурге эксперты обсудили безопасность сделок с недвижимостью

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 2 июня, УралПолит.Ru. В Уральском государственном горном университете в Екатеринбурге прошел ежегодный семинар «День недвижимости», на котором эксперты отрасли обсудили безопасность при операциях с жильем и использование региональных программ поддержки населения для приобретения квартир и земельных участков. Участие в мероприятии, которое организовала Уральская палата недвижимости при поддержке Российской Гильдии риелторов, было бесплатным и собрало более 800 человек.

С приветственным словом выступили президент УПН Василий Олейников и замдиректора департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений городской администрации Андрей Чернышов.

Представители власти и эксперты обсудили актуальные темы этого года. Среди них – методы защиты от мошенников в цифровую эпоху, правила сдачи квартир иностранным гражданам и особенности сделок. Так, старший оперуполномоченный по особо важным делам УБК ГУ МВД России по региону Артем Чебыкин заявил, что за последний год количество киберпреступлений выросло на 35%. Также он дал практические рекомендации по защите личных данных при совершении сделок и призвал риелторов быть особенно внимательными с клиентами 60+, которые торопятся продать единственное жилье по заниженной стоимости без объяснения причины и встречного предложения о покупке.

Исполнительный директор департамента торгового финансирования ПАО «Сбербанк» Андрей Дрягин подчеркнул все преимущества и безопасность использования банковского аккредитива при осуществлении крупных сделок. Он рассказал, что аккредитив представляет собой безналичную форму расчета, при которой средства перечисляются покупателем не напрямую, а при посредничестве банка. Этот инструмент используют, когда стороны сотрудничают впервые и не хотят рисковать.

Вице-президент УПН и председатель комитета по загородной недвижимости Эдуард Богданов, в свою очередь, представил обзор рынка ИЖС, рассказав об изменениях предпочтений покупателей. По его словам, в этом году наблюдается рост интереса к одноэтажным домам и участкам меньшей площади, в то время как лишь 30% сделок заключаются на покупку двухэтажных особняков. Кроме того, за последние пять лет цены на строительство частных домов увеличились на 83%, а объем продаж снизился на 80% за последние десять месяцев.

Специалисты управления Росреестра, министерства соцполитики, управления ФНС, министерства по управлению государственным имуществом по Свердловской области предоставили информацию о последних изменениях в законодательстве.

Также в ходе мероприятия представители государственных органов провели консультации для всех желающих по вопросам оформления наследства, приватизации, налогообложения при продаже недвижимости и другим темам. Участникам рассказали о программах соцподдержки, использовании маткапитала и других льготах при покупке жилья. А для риелторов провели тренинг частнопрактикующего юриста Татьяны Байдуковой «Как правильно работать с арестами, запретами, вынесенными службой судебных приставов».