День недвижимости в Екатеринбурге посетили более тысячи человек

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 4 июня, УралПолит.Ru. На XXII День Недвижимости, который накануне прошел в Екатеринбурге, приехали более тысячи человек. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости, которая традиционно выступила организатором мероприятия.

Так, с 10:00 до 16:00 для посетителей работали консультационные стенды. Прием вели юрист УПН и региональные государственные ведомства, среди которых – УФНС, Управление Росреестра, министерство социальной политики. Индивидуальные консультации в результате получили 110 человек. В рамках лектория выступили эксперты свердловского департамента государственного жилищного и строительного надзора, Уральского главного управления Центрального Банка России и другие.

Начальник аналитической службы УПН Михаил Хорьков на открытом диалоге «Город или загород: как меняется выбор покупателя» рассказал о состоянии рынка первичного жилья в многоквартирных домах.

«На рынке Екатеринбурга уже сформировалось избыточное предложение. На текущий момент где-то 65 тысяч квартир в остатках: это около 60 тысяч квартир, которые строятся, и чуть больше 5 тысяч, которые уже сданы в эксплуатацию, но не проданы. Эта цифра значительно не меняется, и даже есть потенциал для дальнейшего роста, просто сейчас часть [строительных] компаний занимает выжидательную позицию», – отметил эксперт.

По его словам, на сегодняшний день большая часть сделок в уральской столице приходится на квартиры площадью от 35 до 40 квадратных метров, а ядро спроса – жилье ценой 5-8 млн рублей.

Начальник «Мастерской генерального плана» Павел Скачков, в свою очередь, сообщил, какую роль ИЖС видят власти территориального планирования Екатеринбурга. Спикер заявил, что наиболее эффективным методом застройки городской среды по-прежнему является многоквартирная жилая застройка. Скачков подчеркнул, что ИЖС рассматривается как формат второго жилья – место для отдыха от города, а не для постоянного проживания.

А о дешевых домах на рынке жилья высказался председатель комитета УПН по загородной недвижимости Эдуард Богданов. По его мнению, при покупке не стоит основываться лишь на стоимости.

«Я никому не рекомендую покупать дом в ценовом диапазоне 5-8 млн рублей. Поверьте просто, вы с ним намучаетесь, это будет такое барахло, построенное с нарушением всех технологических норм и из самых дешевых материалов. Но такие дома есть на рынке, и они пользуются спросом, люди их покупают, потому что не разбираются в технологиях и в качестве материалов», – добавил Богданов.

Организаторы отмечают, что в результате День Недвижимости объединил широкую общественность, профессионалов рынка и представителей государственной власти. Также мероприятие установило связи между горожанами, учащимися профильных ВУЗов, экспертами рынка и властью.