В Екатеринбурге средняя цена квадратного метра в новостройках достигла очередного рекорда

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 24 марта, УралПолит.Ru. По итогам февраля средняя цена квадратного метра предложения на рынке первичной недвижимости Екатеринбурга достигла очередного рекорда – 164,4 тысячи рублей. Это на 2,5% больше, чем в январе, сообщили в пресс-службе сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ».

Объем экспозиции (лоты, выставленные на продажу застройщиками) на февраль текущего года составил 1,7 млн квадратных метров, также показав положительную динамику в +6,8% относительно января.

По оценкам аналитиков сервиса, рост объема экспозиции стал возможен на фоне замедления темпов реализации и падения спроса в российских городах-миллионниках. По мнению экспертов, в связи с этим рынку недвижимости необходима корректировка.

«Вероятно, динамика роста средней цены квадратного метра в текущий момент обеспечена прежде всего использованием альтернативных механизмов финансирования сделок с недвижимостью. Коммерческие субсидии, которыми девелоперы вынужденно стимулируют спрос, всегда отражаются в заявленной прайсовой стоимости квартиры, соразмерно увеличивая ее», – отметила глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

Кроме того, аналитики прогнозируют рост стоимости средней цены «квадрата» на первичном рынке недвижимости в связи с тем, что в последнее время подорожали строительные работы и материалы, а также выросли затраты на фонд оплаты труда и инфляция.

УралПолитRu ранее сообщал, что в Екатеринбурге по итогам февраля количество проданных квартир в новостройках увеличилось на более чем 20% за месяц. Так, в городе было заключено более 1,5 тысяч договоров долевого участия, а объем проданного жилья составил более 75 тысяч «квадратов».