В Курганской области доступность ипотеки ниже, чем в остальных регионах УрФО

УРФО, 2 ноября, УралПолит.Ru. Рынок ипотечного кредитования в России демонстрирует рост: за восемь месяцев 2026 года выдано почти 577 тысяч кредитов на 2,6 трлн рублей – это на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Одновременно улучшилась и доступность ипотеки: доля семей, способных приобрести квартиру с привлечением кредита, выросла с 16% в 2025 году до 20% в 2026-м.

Ключевым показателем доступности эксперты РИА Новости считают отношение среднего ипотечного платежа к средней чистой зарплате двух работающих в регионе. В среднем по стране этот показатель снизился с 49% до 38%. При этом ситуация сильно различается по регионам – из-за разницы в уровне зарплат и стоимости жилья.

В УрФО наиболее выгодные позиции у северных территорий: Ямало-Ненецкий автономный округ занял четвертое место в рейтинге (платеж – 23,2% от двух зарплат), а Ханты-Мансийский автономный округ – восьмое (26,2%). Это объясняется высокими зарплатами, характерными для ресурсных регионов.

Свердловская область расположилась на 18-й строчке (37,6% от двух зарплат), Тюменская – на 19-й (37,9%), Челябинская – на 20-й (38,0%). Курганская область находится ниже – на 30-м месте (40,8%).

Эксперты отмечают, что улучшение позиций во многом связано с ростом заработных плат, небольшим снижением ставок по кредитам и уменьшением размеров самих кредитов. При этом сдерживающими факторами для дальнейшего роста рынка остаются высокая ключевая ставка, сокращение льготных программ и неопределенность на рынке жилья.

Ранее эксперты проанализировали ипотеку в УрФО в 2026 году: где условия выгоднее и как снизить переплату. Аналитики рассказали, как меняются цены на жилье и где на Урале недвижимость доступнее.