ЦИАН: рынок недвижимости может лишиться до 30% покупателей из-за ужесточения льготной ипотеки

УРФО, 8 декабря, УралПолит.Ru. Рынок недвижимости может лишиться 25%-30% покупателей в связи с ужесточением льготной ипотеки. Об этом журналистам сообщили аналитики сервиса ЦИАН.

В столице, Подмосковье и Санкт-Петербурге доля доступных для приобретения с помощью льготной ипотеки квартир от застройщика уменьшится на 40 п.п. и больше. А в некоторых регионах выбор квартир наоборот формально станет больше, так как после роста первоначального взноса увеличится общая сумма кредита — с 7,5 млн до 8,6 млн рублей, пишет РБК. Однако, по словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, реальная доступность новостроек снизится.

«По нашей предварительной оценке, инициатива уберет с рынка 25-30% потенциальных покупателей. Это вынудит застройщиков перейти от регулярной индексации цен к более широкому применению скидок и акций», — приводит издание слова Попова.

При этом в краткосрочной перспективе эксперты не исключают периода ажиотажного спроса, когда покупатели будут приобретать жилье, «пока все не отменили».

Ранее, как напоминает телеканал 360, Минфин предложил изменить условия льготной ипотеки в стране. Ведомство предложило уменьшить максимальную сумму кредита по льготной ипотеки до 6 млн рублей в столице, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях.