В России сократился объем новых жилищных проектов

УРФО, 12 декабря, УралПолит.Ru. В октябре треть компаний сократила вывод новых проектов на рынок. Это наиболее низкое значение в 2023 году, отмечает банк "Дом. РФ".

По данным опроса, 33% компаний сократили вывод новый строительных проектов в октябре, пишет "Ъ". Это на 10 процентных пунктов больше, чем показатели сентября. 20% опрошенных назвали в качестве причины ухудшение условий покупки площадок, на которых будут производить строительство. Издание отмечает, что раньше основной причиной сокращения вывода проектов было подорожание стройматериалов.

Большинство компаний ожидают, что ввод строительных проектов продолжит сокращаться. Падение спроса на жилье в октябре-ноябре негативно отразилось на выручке компаний. Коммерческий директор ГК А101 Анна Боим отмечает, что дальнейшую ситуацию на первичном рынке жилья будет полностью определять ипотека, на которую приходится 90% сделок. Согласно данным Frank RG, в октябре число выданных жилищных кредитов сократилось на 22%.

Причинами падения спроса на новостройки эксперты компании называют поднятие первоначального взноса до 20% и рост цен на квартиры. Средняя стоимость однокомнатной квартиры сейчас на 64% дороже, чем в 2020 году к моменту начала запуска льготной ипотеки. Отмена субсидирования ипотек может привести к падению спроса на 20-25%, отметила Боим.