Маткапитал назвали одним из способов быстро закрыть ипотеку

УРФО, 22 декабря, УралПолит.Ru. Способами быстро закрыть ипотеку и сократить переплаты являются маткапитал, частичное досрочное погашение и налоговые вычеты. Таким мнением с журналистами поделилась эксперт по недвижимости, владелец агентства недвижимости Delta estate Елена Земцова.

«Самый очевидный способ сократить срок и переплату — это частичное досрочное погашение <…> Как правило, платежи по ипотеке являются аннуитетными, то есть заемщик обязан равными долями ежемесячно вносить определенную сумму на счет», — приводит Лента.ru слова Земцовой.

Начинать досрочное погашение, по словам эксперта, выгоднее с самого начала кредита. Также важно, чтобы основной и досрочный платеж были зачислены одним днем, если сделать иначе, то второй платеж пойдет на уплату процентов по кредиту.

«Всю сумму полученного пособия [маткапитала], <…>, можно пустить на досрочное погашение», — цитирует эксперта издание.

В текущем году материнский капитал составляет практически 587 тысяч рублей на первого ребенка и 779 тысяч на второго. Такой способ, по словам Земцовой, хорош для тех, у кого изначально кредитная сумма была небольшой. Срок кредита можно будет сократить почти в два раза.

«Максимально от государства можно получить по налоговым вычетам 650 тысяч рублей. <…> Всю эту сумму также можно направить на погашение суммы кредита», — сказала собеседница издания.

Еще один способ актуален лишь с текущими ставками по депозитам в 8-14% и для обладателей льготной ипотеки в 4-7%. С такими ставками, по словам эксперта, получится заработать больше, чем процент по кредиту. Спустя полгода или год можно вывести деньги со счета уже с процентами и потратить их на досрочное погашение.

Ранее, как напоминает телеканал 360, депутат Андрей Алехин призвал увеличить сумму материнского капитала для приобретения квартиры. Нынешней суммы, по мнению эксперта, недостаточно для покупки жилья, хотя изначально маткапитал вводили именно для этого.