Квартиры в новостройках Екатеринбурга подорожали на 11%

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 10 марта, УралПолит.Ru. По итогам февраля текущего года средняя цена сделок на первичном рынке недвижимости в Екатеринбурге увеличилась на 11% за год и достигла порядка 158 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Об этом в Telegram-канале REBURG EKB сообщил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

По его словам, в начале этого года первичный рынок недвижимости продолжил меняться в соответствии с ожиданиями. Если январь показал слабые показатели продаж, то в феврале спрос уже восстановился.

«Темпы роста числа сделок пока не очень высокие. Тем не менее, рынок достаточно быстро отреагировал на ликвидацию ряда барьеров на рынке ипотечного кредитования. Это видно и по числу, и по структуре сделок», – рассказал Хорьков.

Он отметил, что в феврале на рынке новостроек было зарегистрировано порядка 1,5 тысяч договоров долевого участия в строительстве. Количество договоров, которые были подписаны в феврале, составило 1,2 тысячи штук.

«Это ниже чем в феврале прошлого года, но вполне рабочий показатель для этого месяца. Так, например, в феврале 2021 года было зафиксировано 1,5 тысячи ДДУ, в 2022 – 2,1 тысяча, в 2023 – 1,8 тысяч, в 2024 – 1,7 тысяч. С учетом всех ограничений, текущие показатели – вполне достойный результат», – подчеркнул Михаил Хорьков.

Он добавил, что рост продаж стал возможен после повышения величины возмещения банкам по семейной ипотеке, что привело к уменьшению комиссионного вознаграждения и улучшению условий выдачи. В связи с этим доля ипотечных сделок в феврале достигла 61% после январских 44%.

УралПолитRu ранее сообщал, что по итогам января количество сдаваемых квартир в Екатеринбурге выросло на 15,2%. Медианная стоимость долгосрочной аренды в городе достигла 35 тысяч рублей.