В Екатеринбурге продается почти 2 млн квадратных метров жилья в новостройках

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 13 апреля, УралПолит.Ru. В апреле на первичном рынке недвижимости в Екатеринбурге продается более 1,74 млн квадратных метров жилья или порядка 33,4 тысячи лотов. Об этом сообщили эксперты сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».

По их данным, по итогам первого квартала текущего года объем предложения на рынке новостроек в городе показал умеренный рост (+3,3%). Это связано с плановым пополнением экспозиции в уже строящихся жилых комплексах. Также в январе-марте застройщики выводили в продажу новые корпуса, что повысило общий метраж без резкого роста числа новых жилых комплексов.

Аналитики подчеркнули, что девелоперы в этом году стали чаще строить компактное жилье: в апреле средний метраж продаваемой квартиры в столице Урала составил прядка 52,2 квадратных метров. Сейчас наибольшую долю в продаже занимают однокомнатные – 37,1% (12,4 тысячи лотов) и двухкомнатные квартиры – 35,2% (11,7 тысячи). Студии составляют 15% предложения (5 тысяч), «трешки» – 11,9% (4 тысячи), а четырехкомнатные квартиры и более – лишь 0,7% (231 лот).

«Структура экспозиции по типу комнатности в первом квартале 2026 года наглядно показывает, как быстро девелоперы адаптируют продуктовую линейку под текущую реальность рынка. Тот факт, что более 52% экспозиции сегодня приходится на студии и 1-комнатные квартиры – это прямое следствие действующего лимита по семейной ипотеке в 6 млн рублей для нашего региона», – отметила директор «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

В целом, по итогам первого квартала средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке Екатеринбурга достигла 178,5 тысячи рублей, что на 0,5% больше, чем в январе. При этом цена экспонируемой квартиры в новостройках составила 9,33 млн рублей.

Ранее сообщалось, что Свердловская область заняла лишь 26 место среди российских регионов в рейтинге по строительству жилья. Так, в 2025 году ввод недвижимости на одного жителя составил 0,747 «квадратов».