Аналитики объяснили, почему в Екатеринбурге не подешевеют квартиры

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 20 декабря, УралПолит.Ru. В Екатеринбурге стоимость квартир в новостройках не будут снижаться в следующем году из-за валютных колебаний и системы эскроу-счетов. Об этом журналистам сообщили основатель агентства недвижимости «Этажи» Александр Бабушкин и руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

По словам Чернецкой, с одной стороны, на рынке остановился существенный рост цен – по итогам ноября средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 157,8 тысяч рублей. К августу текущего года квартиры на первичном рынке в среднем подорожали на 0,5%. Также больше 67% застройщиков города применили скидки для того, чтобы поднять продажи. Однако, как отмечает эксперт, эта мера временная, пишет ЕАН.

«Каких-то явных предпосылок к этому сегодня нет – инфляция остается высокой, ключевая ставка приводит к удорожанию проектного финансирования, нестабильный курс рубля и рост фонда оплаты труда также не способствуют снижению себестоимости строительства», – приводит издание слова Чернецкой.

Бабушкин также не видит предпосылок для того, чтобы в следующем году цены начали снижаться. Существующая система эскроу-счетов, по его словам, не даст этого сделать.

Напомним, по словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, вторичное жилье в РФ ждет охлаждение и снижение цен на фоне падения спроса. Этот тренд станет заметнее в предстоящем году.