Эксперты назвали районы Екатеринбурга, где новостройки подорожали сильнее всего

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 21 июля, УралПолит.Ru. По итогам первых шести месяцев 2026 года абсолютным лидером по прибавке стоимости за квадратный метр на рынке первичной недвижимости в Екатеринбурге стал район Кольцово, где жилье подорожало за год на 21,7%, до 127,8 тысяч рублей. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования девелоперской компании РАЗУМ и сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ».

По данным экспертов, вторым районом уральской столицы, где новостройки подорожали сильнее всего, стал Солнечный, прибавивший 16,6%. Цена «квадрата» здесь теперь составляет 167 тысяч рублей. Третьей стала Сортировка, где рост достиг 14,6%. Квадратный метр в этом районе оценивается в 160,1 тысячи рублей. Также в топ-5 вошли Широкая Речка (+14,2%, до 150,5 тысяч) и Завокзальный (+13,9%, до 179,6 тысяч).

В целом, с начала текущего года по отношению к аналогичному периоду 2025 года стоимость «квадрата» в новостройках города выросла в среднем на 7%. Средняя цена предложения, в свою очередь, превысила 177,4 тысячи рублей за квадратный метр.

«Особую роль в формировании рыночной цены играет современная практика применения застройщиками различных схем коммерческого субсидирования сделки – дисконт, рассрочка, субсидия ПВ или ипотечной ставки и т. п.», – отметила коммерческий директор «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

Аналитики подчеркивают, что на сегодняшний день рынок новостроек в столице Урала показывает устойчивый рост цен. Это связано не только с высокой ключевой ставкой, инфляцией и дорогими кредитами, но и с удорожанием стоимости строительно-монтажных работ.

Ранее сообщалось, что в Екатеринбурге начали расти сроки сдачи новостроек. Эксперты рассказали, что если жилье с заявленным сроком сдачи в этом году строится в среднем 2,5 года, то дома, которые должны ввести в 2029 году, будут возводиться почти 3,5 года.