В Екатеринбурге выросла роль вторичного жилья на рынке недвижимости

ЕКАТЕРИНБУРГ, 26 августа, УралПолит.Ru. Вторичное жилье в уральской столице стало одним из главных драйверов рынка недвижимости. Об этом сообщил основатель агентства «Этажи» в Екатеринбурге Александр Бабушкин.

«Рынок "вторички" ожил, и он дает драйвер, потому что у людей, продавших "вторичку", появляются деньги и вероятность купить новостройку. А если человек не продал свою "вторичку", он не купит новостройку. "Вторичка" является локомотивом в этом году во многих городах России, в том числе в Екатеринбурге», – отметил эксперт.

Он подчеркнул, что аналогичная ситуация может сохраниться и в следующем году. При этом первичный рынок продолжает развиваться, в том числе благодаря высокой конкуренции между застройщиками.

По словам Александра Бабушкина, Екатеринбургу в ближайшие годы также не грозит дефицит новостроек. Город входит в число российских мегаполисов с большим объемом строящегося жилья. По оценке эксперта, предпосылки для дефицита «первички» не сформируются как минимум в течение пяти лет.

Он уточнил, что активное строительство в уральской столице началось около одного-двух лет назад. В связи с этим сейчас на рынке сохраняется значительный объем предложения.

Кроме того, город остается привлекательным для покупателей из других регионов: в Екатеринбург переезжают из области, Москвы и других городов. Также спрос появился у жителей Ханты-Мансийского автономного округа, которые традиционно выбирают Тюмень. Приезжие, по оценке эксперта, приобретают около 20-25% квартир в новостройках уральского мегаполиса.

В целом ситуацию на рынке жилья Екатеринбурга Бабушкин оценил как стабильную и не отметил серьезных потрясений. По его словам, сейчас в городе не наблюдается серьезных потрясений на рынке недвижимости.

Ранее эксперты назвали районы уральской столицы, где новостройки подорожали сильнее всего. Так, в список вошли Солнечный, Широкая Речка и Сортировка.