В РФ поставлен новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках

УРФО, 4 декабря, УралПолит.Ru. Общая площадь нераспроданного жилья в новый дома достигла 71,1 млн кв. метров, что стало рекордным показателем с начала 2020 года. Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ».

В ноябре прошлого года этот показатель был на 5,4 млн кв. метров меньше, пишет РБК. Доля нераспроданных квартир от общего объема жилья выросла на 1,9 процентный пункт, сейчас она составляет 67%. Предыдущий рекорд, по наблюдениям с января 2020 года, был установлен в декабре 2022 года, тогда объем нераспроданного жилья составлял 66%.

Больше половины из пустующего жилья (62%) уже размещено на продажу, остальная часть приходится на проекты, в которых продажи пока не начались. Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг связывает показатели нераспроданного жилья с рекордными объемами строительства и сроками ввода жилья в эксплуатацию. При этом большинство сделок заключено по программе льготной ипотеки, отмечает гендиректор «INFOline-Аналитики» Михаил Бурмистров.

Управляющий директор консалтинговой компании NF Dom Наталья Сазонова поясняет, что застройщики всегда оставляют какой-то объем нераспроданного жилья после ввода в эксплуатацию, чтобы в финале продаж получить доход напрямую, без участия банка. Коммерческий директор застройщика ССК Анна Ших не ожидает роста цен - по ее словам, строительство новых проектов становится только дороже, поэтому стоит рассчитывать лишь на стагнацию.