Центробанк: взимание комиссий с девелоперов при выдаче льготной ипотеки создает риски

УРФО, 15 января, УралПолит.Ru. В Центробанке нашли риски в схеме, при которой банки берут комиссию с застройщиков при выдаче их клиентам льготной ипотеки. Затраты в итоге могут быть переложены в цены на жилье, сообщили журналистам в регуляторе.

В ЦБ отметили, что несмотря на изменение условий льготных ипотечных госпрограмм, они остаются прибыльными для банков. А вот взимание комиссий при оформлении таких займов создает риски, пишет «РИА Недвижимость». Как пояснил регулятор, подобные схемы снижают прозрачность и конкуренцию.

Также из-за того, что застройщики могут компенсировать затраты повышением цен на квартиры, может увеличиться разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. А это в свою очередь является дополнительным риском для заемщиков.

Жалобы застройщиков на ограничения выдачи ипотеки банками проверит ФАС, напоминает телеканал 360. Жилищные займы по госпрограммам некоторые кредитные организации начали одобрять только при условии субсидирования аккредитованным застройщиком.