В Челябинской области рухнула выдача льготной ипотеки

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 18 августа, УралПолит.Ru. За июль банки выдали жителям Южного Урала 561 льготный ипотечный кредит, что на 52% меньше, чем месяцем ранее. Об этом сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро.

Общий объем кредитов на покупку жилья с господдержкой в регионе снизился за месяц на 53% – с 6,1 млрд до 2,8 млрд рублей. Средний чек ипотеки в июле составил 5,1 млн рублей, средний срок – 315 месяцев. В рейтинге субъектов РФ по объему выданных льготных ипотечных кредитов Челябинская область заняла 18-е место.

В целом по России банки в июле выдали 27,8 тысячи льготных ипотечных кредитов, что на 50% меньше, чем месяцем ранее. Общий объем займов достиг 165,8 млрд рублей, что на 51% меньше, чем в июне.

«Итоги двух первых летних месяцев наглядно продемонстрировали, как настроения и ожидания потребителей влияют на рынок. Слухи о грядущем ужесточении условий по семейной ипотеке, которые должны были вступить в силу со второго полугодия, в июне спровоцировали ажиотажный спрос. Десятки тысяч заемщиков, опасаясь новых правил, поспешили заключить сделки в июне. Спрос был искусственно смещен на один месяц вперед: стабильные до этого момента выдачи льготных кредитов подскочили на 67%», – отметил директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов.

Однако изменения отложили, поэтому условия госпрограмм остались прежними. Узнав о переносе реформы на октябрь, потенциальные заемщики отказались от срочного оформления кредитов. В результате в июле рынок сократился вдвое: объем выдачи не только вернулся к прежним значениям, но и оказался ниже базового уровня марта-мая – 30 тысяч льготных кредитов.

Ранее эксперты сообщали, что жителям Челябинской области необходимо 2,81 года, чтобы накопить на первый взнос по ипотечному кредиту, сумма которого в регионе достигает в среднем 2,4 млн рублей. При этом аналитики отмечают, что челябинцы платят за ипотеку порядка 65 тысяч рублей в месяц.