Уральцы переплатят более 400 тысяч после повышения ставки по льготной ипотеке

​УРФО, 27 декабря. УралПолит.Ru. Жители УрФО доплатят более 400 тыс. руб. за льготную ипотеку.

Жители УрФО доплатят более 400 тыс. руб. за льготную ипотеку сроком на 25 лет после повышения ставки ее субсидирования. К такому выводу пришли эксперты «Циан. Аналитики».

Подчеркнем, что с 1 января 2023 года ставка по льготной ипотеке вырастет с 7% до 8%. Программа будет действовать до 1 июля 2024 года. Об этом сообщается на сайте Минфина РФ.

Так, в Екатеринбурге при покупке однокомнатной квартиры в новостройке в ипотеку на 25 лет и оплате первого взноса (15%), доплата составит около 2,7 тыс. руб. в месяц. Размер платежа будет составлять около 31,5 тыс. руб. в месяц. За время погашения ипотеки, екатеринбуржцы в среднем заплатят на 0,8 млн руб. больше, чем при ставке 7% - 5,4 млн руб.

В Челябинске разница в оплате ипотек по 7% и 8% ставкам сроком на 25 лет на однокомнатную квартиру составляет 1,5 тыс. руб. в месяц. Ежемесячные платежи будут примерно равны 18,4 тыс. руб. За время погашения ипотеки челябинцы заплатят на 0,4 млн руб. больше, чем при ставке 7% - 3,1 млн. руб.

Исходя из исследования, самая большая доплата будет в Москве - почти 6 тыс. руб. в месяц, и в Санкт-Петербурге - в районе 4 тыс. руб.

«Продление льготной ипотеки сразу на полтора года даже с повышением ставки позволит избежать резкого снижения спроса и ухода покупателей в сегмент готового жилья», - подытожила эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина.

Ранее мы писали о том, что в Тюменская и Челябинская области оказались в топ-10 по количеству ипотечных кредитов за октябрь 2022 года.