ЦБ ограничит выдачу ипотек с заниженными ставками

В Центробанке России приняли решение ввести ограничения на выдачу ипотечных займов под низкие проценты. Мера коснется кредитов, полная стоимость которых будет значительно ниже рынка. Об этом сообщает пресс-служба регулятора.

Так, с 30 мая этого года российским финансовым организациям придется создать дополнительные резервы на ипотеки с низкими ставками, выданные после 15 марта.

Как объяснили в Центробанке, причиной ограничений стало то, что застройщики, предлагая ипотечные займы под рекордно низкие ставки (до 0,1%), при это завышают стоимость самого жилья до 30%. Девелоперы из этих средств компенсируют банкам недополученные доходы. В регуляторе считают, что такая ситуация создает риски, влияет на принятие гражданами решений и искажает статистические данные.

Ранее мы сообщали о том, что депутаты Госдумы предложили ввести в России всеобщую ипотеку под 5%. Такой мерой хотят поддержать темпы строительства нового жилья в стране, так как действующая льготная программа завершается в середине 2024 года. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина же отметила, что подобное решение может быть только краткосрочным.