Объем нераспроданного жилья в Челябинской области вырос на 20%

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 13 мая, УралПолит.Ru. Объем нераспроданного жилья на Южном Урале за год вырос на 20%, до 1,43 млн квадратных метров или 24,9 тысячи лотов. Об этом сообщили эксперты сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».

По их данным, средняя цена «квадрата» в регионе за год увеличилась на 7%, до 154 тысяч рублей. По итогам первого квартала этого года число сделок по договору долевого строительства выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Во многом это обусловлено ажиотажным спросом в январе.

В апреле объем предложения на первичном рынке недвижимости в регионе достиг 608 тысяч «квадратов», что на 85 тысяч больше, чем годом ранее. Так, экспозиция за последние 12 месяцев увеличилась на 16%.

«Объем предложения на рынке при слабом спросе растет потому, что застройщики проживают инерцию запусков прошлых лет. Бизнес-процессы в строительстве невозможно затормозить быстро – продолжить реализацию проекта может быть гораздо менее затратно, чем его остановить», – уточнила руководитель «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

Она добавила, что темпы продаж на рынке замедляются, что ведет к накоплению остатков в введенных новостройках и, как следствие, к росту рыночного предложения. Частные инвесторы, в свою очередь, теряют оптимизм и выходят из проектов уже на стадии строительства.

Ранее сообщалось, что строительной сфере России не хватает около 200 тысяч специалистов. По итогам первого квартала строительство вошло в топ-3 отраслей с наиболее высоким спросом на персонал.