Заемщики «Сбербанка» пожаловались на повышение взноса уже после одобрения ипотеки

УРФО, 12 июля, УралПолит.Ru. Клиенты «Сбербанка» пожаловались на увеличение первоначальных взносов по уже одобренным ипотечным кредитам. Риелторы утверждают, что таких случаев уже около тысячи.

Клиенты «Сбербанка» пожаловались на повышение до 35% первоначального взноса по уже одобренным заявкам на ипотеку. Банк обещал им выдать кредит с условием вложения 15-20% от суммы займа, но перейти к следующему этапу оформления — добавлению имущества — клиенты могли только, согласившись на первый взнос в 35%. В некоторых случаях суммма взноса в процессе вырастала в два раза. Свои жалобы клиенты оставили на сайте «Банки.ру». Также информацию подтвердили риелторы. Они отмечают, что случаев непредвиденного увеличения взноса не менее тысячи, пишет «Коммерсант».

В «Сбербанке» рассказали, что банк не повышает взнос по уже одобренной ипотеке перед сделкой. По заявкам, где ранее был бы однозначный отказ, «Сбербанк» предлагает кредит на индивидуальных условиях, например, с увеличенным первоначальным вносом для снижения кредитной нагрузки. И это не массовая практика, отметили в банке. При этом авторы жалоб уверяют, что их материальное положение с момента подачи заявки не изменилось.

Юристы сообщили «Ъ», что практика изменения суммы взноса законна. Предварительное одобрение ипотеки не представляет собой заключенный договор, а значит его условия могут быть изменены обеими сторонами. Главный эксперт «Русипотеки» Cергей Гордейко подчеркнул, что даже в окончательном решении банка по кредиту есть оговорка, благодаря которой он может отказать в предоставлении кредита, если сведения клиента изменятся или не подтвердятся в день сделки.

Напомним, «Сбербанк» и ранее менял условия ипотеки в процессе оформления. Так, в марте, после резкого роста ключевой ставки банк отменил сделки по одобренным займам. Он предложил клиентам взять кредит по новой, существенной повышенной ставке.